In vendita – Terreno edificabile e agricolo in posizione strategica a Rende

Sulla strada principale di Rende, proponiamo in vendita un terreno misto, in parte edificabile (zona F3/1) e in parte agricolo, che si distingue per la sua posizione altamente strategica, a soli 3 km dall’uscita autostradale di Rende – Cosenza Nord.

Caratteristiche principali:

• Superficie edificabile (zona F3/1): circa 12.327 mq, ideale per lo sviluppo di progetti a destinazione commerciale, turistica, ricreativa o sportiva.

• Superficie agricola: circa 3.232 mq, con disponibilità d’acqua per l’irrigazione, che amplia le possibilità d’uso del terreno.

Punti di forza:

• Posizione privilegiata: il terreno si affaccia direttamente sulla SS107, garantendo ottima visibilità e accessibilità.

• Morfologia favorevole: la conformazione pianeggiante del lotto ne facilita la progettazione e l’edificazione.

• Versatilità d’uso: il 10% della volumetria edificabile può essere destinata a uso residenziale, perfetta per la realizzazione di unità abitative per personale, guardiania o piccoli alloggi di servizio.

Perché investire in questo terreno?

Questa proposta rappresenta un’occasione unica per imprenditori e investitori alla ricerca di una location di prestigio, perfetta per realizzare strutture moderne, multifunzionali e di forte impatto visivo.

L’accesso diretto alla superstrada, la vicinanza all’autostrada e la possibilità di sfruttare ampi spazi rendono il terreno una scelta strategica, adatta a chi punta su un investimento solido, duraturo e di qualità.