All’ingresso
di Marano Marchesato, in posizione tranquilla e panoramica ma a soli 5 km da
Roges, Commenda e Quattromiglia, proponiamo in vendita una spaziosa villa
unifamiliare con grande giardino privato di circa 800 mq.

La proprietà,
costruita negli anni ’70, conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca, con
ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo oggi un eccellente potenziale di
personalizzazione e valorizzazione.

Il giardino,
completamente recintato, è arricchito da alberi ornamentali, palme e cipressi,
con zone pavimentate e aree verdi, pozzo, punti acqua e spazi relax: un
contesto ideale per chi desidera privacy e natura senza rinunciare alla
comodità dei servizi.

La villa si
sviluppa su più livelli, rendendola perfetta anche per più nuclei familiari o
per chi cerca soluzioni indipendenti all’interno della stessa proprietà:

Piano seminterrato: ulteriore spazio adibito a vari vani multiuso, ripostigli e bagno. 

Piano terra/piano rialzato: ingresso, soggiorno e sala dapranzo con accesso al terrazzo
panoramico, studio e cucina allo stato rustico, camera padronale con balcone, disimpegno e bagno.

Piano mansardato: caratterizzato da travi in legno a vista, ospita
una seconda unità abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, due
camere da letto, bagno con antibagno, oltre ad avere un terrazzo coperto molto
luminoso, circondato da vetrate, ideale come studio o zona living, con bagno/lavanderia.

Completa la
proprietà una spaziosa area esterna coperta, rifinita in pietra e ceramica,
attrezzata con forno a legna e barbecue: uno spazio riservato e funzionale,
perfetto da vivere in ogni stagione.

Soluzione
ideale per chi cerca una casa importante, con grandi spazi interni ed esterni,
da personalizzare secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza
esclusiva o in un investimento di valore.