In Primo Piano In Vendita

Appartamento in vendita

Rende (CS)
  • 225.000€

Panoramica

Codice Annuncio: 4023
  • 4023
  • Codice Annuncio
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 5
  • Vani
  • 2
  • Bagni
  • 1999
  • Anno di Costruzione

Dettagli

  • Codice Annuncio: 4023
  • Prezzo: 225.000€
  • Vani: 5
  • Bagni: 2
  • Anno di Costruzione: 1999
  • Tipologia: Appartamento
  • Motivazione: In Vendita
  • Destinazione d' uso: Abitazione Residenziale, Studenti/Investimento Università
  • Piano: 3
  • Riscaldamento: Autonomo, Metano
  • Posto Auto: Condominiale, Recintato Con Cancello
  • Servizi Vicini: Asilo, Scuole Elementari, Scuole Media, Scuole Superiori, Università, Uffici Postali, Banca, Chiesa, Sport/Palestre
  • Esposizione: Nord/ovest
  • Consegna: Pronta Consegna
  • Condizione: Recente, Usato
  • Classe Energetica: G

Caratteristiche

Descrizione

Rende, in Via Rossini (Quattromiglia), nel cuore della zona universitaria a più alta domanda locativa, proponiamo in vendita un appartamento già a reddito, ideale per investimento immediatamente produttivo.

L’immobile è attualmente locato a studenti universitari, ma con la configurazione ottimizzata (vedi planimetria stato futuro) si massimizzerà il ritorno economico.
Dati chiave investimento:

  • 4 camere da letto locabili singolarmente, 2 bagni ,rendita attiva già in essere, alta richiesta locativa costante tutto l’anno, turnover rapido grazie alla vicinanza all’Università della Calabria

Distribuzione interna:

  • ampio ingresso, cucina-soggiorno, 4 camere (di cui una realizzata tramite cartongesso), 2 bagni (come da planimetria stato futuro)

Plus che aumentano il valore e la redditività:

  • garage privato (ulteriore possibilità di rendita o valore aggiunto) posto auto riservato in corte condominiale recintata
  • posizione centrale, servita e sempre richiesta.

La configurazione stato futuro consentirà  di massimizzare il canone complessivo grazie alla locazione per singola stanza, strategia particolarmente redditizia nella zona di Quattromiglia.
Ideale per investitori:

  • immobile già locato → nessun tempo morto, nessun intervento necessario per la messa a reddito,  domanda locativa stabile e consolidata

Investimento “chiavi in mano” con flusso di cassa immediato.

Planimetrie

image

Descrizione:

3° Piano planimetria stato attuale

1Ingresso12.35 mq
2Cucina-soggiorno25.64 mq
3Camera10.87 mq
4ripostiglio2.14 mq
5terrazzo9.16 mq
6Disimpegno2.11 mq
7Camera11.45 mq
8Bagno5.19 mq
9balcone1.72 mq
10Camera Matrimoniale15.11 mq
11Bagno3.58 mq
12Incidenza Mura18.36 mq
13Camera13.6 mq

Descrizione:

piano interrato garage

1garage25.5 mq

Calcolatore mutuo

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Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • I.P.E. : 187.48
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 187.48 | Classe Energetica: G
    G

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