Proponiamo
in vendita un appartamento con posto auto situato nel cuore di Roges, all’interno di una
piccola palazzina su due livelli più sottotetto. L’immobile è posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, corridoio di disimpegno ,  soggiorno con balcone, due  camera da letto,  bagno e cucina
abitabile con balcone, dalla quale attraverso una scala a chiocciola si accede al piano sottotetto,  dove troviamo uno spazioso vano multiuso con altezza al colmo 2,72 con due lucernari e bagno con altri due lucernari. Il piano sottotetto ha anche un ingresso indipendente dalle scale condominiali , offrendo così la
possibilità di creare un secondo livello autonomo., offre un ottimo potenziale
per chi desidera personalizzare gli spazi con una ristrutturazione su  misura.

Ottima opportunità di personalizzazione.

 L’immobile, costruito alla fine degli anni ’60, si presta a una ristrutturazione completa su misura, permettendo di valorizzare al massimo gli spazi e di realizzare, un secondo livello autonomo, ideale per:

soluzione bifamiliare.

studio professionale.

investimento a reddito.

Bonus fiscali
disponibili

Detrazione 50% per
ristrutturazione fino a 96.000 €

Possibilità di recuperare fino
a 48.000 € in 10 anni

Agevolazioni prima casa con
imposte ridotte

Un’opportunità concreta
per ridurre sensibilmente il costo reale dell’investimento.